Дом-гостиница. Как зарабатывать на курортной недвижимости?
Вы заметили, как изменилась тенденция на курортный отдых? В период карантина многие предпочли отдыхать на наших местных курортах, вместо того, чтобы рвануть заграницу.
Вы заметили, как изменилась тенденция на курортный отдых? В период карантина многие предпочли отдыхать на наших местных курортах, вместо того, чтобы рвануть заграницу. Ценность отдыха на родных курортах после этого только укрепилась, поэтому сейчас заработок на курортной недвижимости – особенно оптимальный вариант отдыха и получения пассивного дохода с отдыхающих и туристов.
Что представляет собой курортная недвижимость?
Обычно это дом или квартира, которые сдаются посуточно. Конечно, ценник на такое жилье значительно выше, чем это могло быть в другой период. Высокую арендную плату можно объяснить высоким спросом на жилье в курортный сезон и нахождением рядом с главными туристическими «фишками» города.
Если вы хотите приобрести курортную недвижимость и получать с нее хороший доход, обратите внимание на следующие моменты:
- Расположение. Конечно, чем ближе к морю – тем ценник выше и приток клиентов больше. Но и стоимость такого объекта для покупателя будет больше за счет высокой рентабельности. Поэтому, если у вас ограничен бюджет, смотрите дома в отдаленности от моря в 1-2 км, то есть море находится в шаговой доступности.
- Стоимость к/у. Отдыхающие не платят за к/у при аренде, за это платит хозяин недвижимости. Поэтому ваш интерес стоит в том, чтобы снизить затраты, либо включить их в аренду. Позаботьтесь о том, чтобы техника также была не слишком расточительна.
- Удобство проезда. Часто отдыхающие прибывают на своем транспорте. Поэтому важно выбирать гостевой дом с парковкой или наличием въезда на участок для размещения авто.
- Инфраструктура. Смотрите пешую доступность к магазинам, а также ресторанов, ТЦ, рынка, центра развлечений. Хотя автомобиль никто не отменял.
- Хороший ремонт. В гостевом доме должно быть красиво, в особенности, в ванной и туалете.
- Даже если вы заселились в дом без мебели, не нужно покупать дорогую технику и мебель, ведь все будет изнашиваться за счет постоянной смены жильцов.
Следуя этим советам, вам легко будет сэкономить на эксплуатации курортной недвижимости и получить от нее максимальную прибыль. Негласное правило для лояльности: не забывайте быть приветливыми с жильцами и всегда встречайте и провожайте их к своему номеру. Тогда клиенты будут у вас каждый год!
Купите с нами курортную недвижимость, квартиру или дом.